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  >>>本站房博士簡介

  法律資格證號:A20023600000007
  律師執(zhí)業(yè)證號:13607200310741088
  電話:0797-8151818
  手機:13970738686、13307979866
 張睿 男,中共黨員,中國政法大學(xué)在職法學(xué)碩士,大學(xué)畢業(yè)后在高校從事教學(xué)工作多年,語言表達流暢而準(zhǔn)確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后,辭去公職專職從事律師工作。現(xiàn)為本所高級合伙人律師,南芳所業(yè)務(wù)委員會主任,兼房地產(chǎn)(建設(shè)工程)法律事務(wù)部部長。
  先后擔(dān)任贛州越秀房產(chǎn)(越秀花苑、國際時代廣場)、博鑫房產(chǎn)(錦繡江南、贛南假日酒店)、景宏達房產(chǎn)(南陽東昇)、步陽房產(chǎn)(金鉆廣場)、安廷信房產(chǎn)(中庭廣場、森林公館)、康居房產(chǎn)(愛丁堡)、方基置業(yè)(塞納春天)、宏康房產(chǎn)(蘭亭半島)、華隆房產(chǎn)(金;▓@)、宏橋房產(chǎn)(瀲江之春)、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局(含十八縣市區(qū))、贛州高速、康大高速、贛州市質(zhì)監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機關(guān)、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問,系市電視臺《焦點房談》、市廣播電臺《房產(chǎn)在線》、廣播電視報《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
  通過多年實踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內(nèi)關(guān)系,是本市有相當(dāng)知名度的房地產(chǎn)專業(yè)律師。
  執(zhí)業(yè)理念:用專注的心 做專業(yè)的事。
  主攻專業(yè):房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、公司法律事務(wù)。


  中華人民共和國法律職業(yè)資格證號:A20103607020641
  辦公固話:0797-8151818 手機:13907977009
  QQ:591845657 郵箱:591845657@qq.com
  華劍山 中共黨員,蘭州大學(xué)法學(xué)院碩士研究生畢業(yè),研究方向為民商法。從進入律師行業(yè)開始,他就致力于走專業(yè)化道路,秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)、專心和誠信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念,擁有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務(wù)等業(yè)務(wù)。
   先后擔(dān)任東方鑫泰置業(yè)(江山里)、華隆地產(chǎn)(金福花園、半山國際)、勁嘉地產(chǎn)(勁嘉山與城)、美地亞地產(chǎn)(美地亞天駿)、三和地產(chǎn)(三和悅城)、環(huán)鑫地產(chǎn)(國際社區(qū))、泓潤地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔(dān)保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問,致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結(jié)構(gòu)。辦理了各類民事案件百余件,一直堅持把專業(yè)知識付諸實踐工作,并在實踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究,使得律師業(yè)務(wù)精益求精。
  專業(yè)方向:房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、企業(yè)投融資。


  中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證號:14972004140194
  電話: 0797-8151816 手機:13607978551
  傳真:0797-8151804
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  商務(wù)QQ:304378790 304378790
  彭斌 法學(xué)本科學(xué)歷,民盟會員。南芳所合伙人,客戶服務(wù)中心與大客戶服務(wù)中心主任,房地產(chǎn)建筑工程法律事務(wù)部成員,金融保險證券法律事務(wù)組負(fù)責(zé)人。
  歷從事高校法學(xué)教育,歷任團委書記、招生就業(yè)辦主任、學(xué)生工作處處長等職務(wù)。發(fā)表侵權(quán)、財產(chǎn)、建設(shè)、合同等涉法專業(yè)論文10余篇,有較強的法學(xué)理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔(dān)任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件,善于鉆研律師業(yè)務(wù),綜合事務(wù)協(xié)調(diào)處理能力較強;擅長于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權(quán)損害賠償、刑事辯護、婚姻家庭等法律事務(wù)。
  主攻專業(yè):房地產(chǎn)建筑工程、合同類法律事務(wù)、金融保險證券法律事務(wù)。

9iHome.com ~房博士問答

  贛州:小謝 留言時間:2011/8/25 9:35:00

 你好,我老公在贛州有房是婚前買的房產(chǎn)寫了我公婆和我老公兩兄弟的名字,如果我們現(xiàn)在買房是首套房嗎?

·  [2011/8/25 10:55:00] 房博士回復(fù):
     你好,相對您來說,可以認(rèn)定為首套房。解答律師:朱烈桂。


  贛州:李生 留言時間:2011/8/23 21:11:00

 我在寧都有自建房一棟六套,現(xiàn)在我想在贛州買一套房請問我屬幾套房的?能辦按揭嗎?首付幾成?

·  [2011/8/25 10:47:00] 房博士回復(fù):
     你好,初步理解,屬于第一套房,符合條件可以辦理按揭,首付三成以上。解答律師:朱烈桂。


  贛州:星空 留言時間:2011/8/23 19:33:00

 你好!我在2010年初在贛江路私人手中購買了一套返遷房、當(dāng)時贛江路的房子正在做、每平方2200元、我也付了定金2.5萬、首付款3.5萬、雙方約定了如他違約定金雙倍返還、首付款按3分利息計算、我違約定金不退還、而且在今年三月份還是我去選的房、又交了五萬元給房產(chǎn)局、現(xiàn)在他要違約、同意給我合同約定的賠償、當(dāng)前贛江路的房價5000多、我不同意他的要求、要求他繼續(xù)按約定履行合同、和他打官司法院會支持他嗎?我能贏嗎?邦邦我!、當(dāng)今社會的無賴真是太多、

·  [2011/8/25 10:45:00] 房博士回復(fù):
     你好,你們雙方的房屋買賣合同屬于有效合同,可以要求對方依約履行合同,或承擔(dān)您的損失。解答律師:朱烈桂。


  贛州:劉生 留言時間:2011/8/21 12:15:00

 律師:您好,我想問一下,目前2007年以后的經(jīng)濟適用房能否上市交易,如果能,需注意什么問題

·  [2011/8/25 10:29:00] 房博士回復(fù):
     你好,已購公有住房和經(jīng)濟適用住房須取得合法產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)屬證明以后方可上市出售。解答律師:朱烈桂。


  贛州:ybaomi 留言時間:2011/8/19 0:11:00

 你好,我想用公積金貸款買朋友的房子,不想通過中介,聽說可以這樣避稅,叫我朋友寫贈送與我,實際我按全額付與他,這樣能申請到貸款嗎?或者少報房價,但至少要報多少我才能貸到款項

·  [2011/8/25 10:25:00] 房博士回復(fù):
     你好,法律不允許不合理避稅。具體納稅額度,需要結(jié)合原房屋的房屋總價款予以確定。解答律師:朱烈桂。


  贛州:凡塵 留言時間:2011/8/18 19:46:00

 你好,我們夫妻是江西大余人,請問現(xiàn)在在贛州買房能不能貸款,首付多少?現(xiàn)在可以遷移戶籍嗎?謝謝

·  [2011/8/25 10:22:00] 房博士回復(fù):
     你好,可以在贛州購買房屋,符合條件可以貸款,一套房首付三成以上。購買贛州市內(nèi)商品房,可以遷移戶籍。解答律師:朱烈桂。


  贛州:bingo 留言時間:2011/8/17 14:04:00

 你好,本人戶口是吉安,在吉安有父母全款購置的住房一套,如果想在贛州購房定居,是否算二套房,需支付的首付是幾層?

·  [2011/8/17 22:59:00] 房博士回復(fù):
     你好,初步來看屬于第二套,首付六成。非贛州籍戶籍貸款有難度。解答律師:朱烈桂。


  贛州:劉 留言時間:2011/8/10 23:47:00

 房博士您好;我想在沙河工業(yè)園區(qū)‘返遷房的樓上加層’有保障嗎?可以買的話要注意什么?

·  [2011/8/17 22:57:00] 房博士回復(fù):
     你好,加層擴建需要重新報批。解答律師;朱烈桂。


  贛州:小謝 留言時間:2011/8/10 16:58:00

 你好!我有一套公寓,房屋性質(zhì)是商業(yè),想出售,請問過戶需要些什么費用?

·  [2011/8/11 23:05:00] 房博士回復(fù):
     你好,主要需要交納營業(yè)稅、個人所得稅等稅費。


  贛州:RACHEL 留言時間:2011/8/10 9:19:00

 你好,我是南昌人想在贛州買房子,我在南昌已經(jīng)有一套房子了,請問可以在贛州買房么,首付比例是多少

·  [2011/8/12 17:57:00] 房博士回復(fù):
     你好,可以一次性付款購買房屋。按揭貸款,需要提供一年以上養(yǎng)老保險或納稅證明,二套房首付比例為60%。朱烈桂。


  贛州: 留言時間:2011/8/9 16:04:00

 您好!本人于都戶籍想在贛州購買第一套房,請問,我這種情況銀行會不會限貸

·  [2011/8/11 23:02:00] 房博士回復(fù):
     你好,類似情況可以辦理按揭貸款。朱烈桂。


  贛州:東方勝境業(yè)主 留言時間:2011/8/9 15:09:00

 你好:我們這的物業(yè)擅自把業(yè)主的水給停掉,電線給剪掉,請問他們有權(quán)利嗎?我們要到哪兒去投訴他們?

·  [2011/8/11 23:01:00] 房博士回復(fù):
     你好,可以向市房地產(chǎn)管理部門反映情況,必要時可以向法院提起訴訟。朱烈桂。

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