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  >>>本站房博士簡介

  法律資格證號:A20023600000007
  律師執(zhí)業(yè)證號:13607200310741088
  電話:0797-8151818
  手機(jī):13970738686、13307979866
 張睿 男,中共黨員,中國政法大學(xué)在職法學(xué)碩士,大學(xué)畢業(yè)后在高校從事教學(xué)工作多年,語言表達(dá)流暢而準(zhǔn)確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后,辭去公職專職從事律師工作,F(xiàn)為本所高級合伙人律師,南芳所業(yè)務(wù)委員會主任,兼房地產(chǎn)(建設(shè)工程)法律事務(wù)部部長。
  先后擔(dān)任贛州越秀房產(chǎn)(越秀花苑、國際時(shí)代廣場)、博鑫房產(chǎn)(錦繡江南、贛南假日酒店)、景宏達(dá)房產(chǎn)(南陽東昇)、步陽房產(chǎn)(金鉆廣場)、安廷信房產(chǎn)(中庭廣場、森林公館)、康居房產(chǎn)(愛丁堡)、方基置業(yè)(塞納春天)、宏康房產(chǎn)(蘭亭半島)、華隆房產(chǎn)(金;▓@)、宏橋房產(chǎn)(瀲江之春)、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局(含十八縣市區(qū))、贛州高速、康大高速、贛州市質(zhì)監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團(tuán)、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機(jī)關(guān)、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問,系市電視臺《焦點(diǎn)房談》、市廣播電臺《房產(chǎn)在線》、廣播電視報(bào)《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
  通過多年實(shí)踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內(nèi)關(guān)系,是本市有相當(dāng)知名度的房地產(chǎn)專業(yè)律師。
  執(zhí)業(yè)理念:用專注的心 做專業(yè)的事。
  主攻專業(yè):房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、公司法律事務(wù)。


  中華人民共和國法律職業(yè)資格證號:A20103607020641
  辦公固話:0797-8151818 手機(jī):13907977009
  QQ:591845657 郵箱:591845657@qq.com
  華劍山 中共黨員,蘭州大學(xué)法學(xué)院碩士研究生畢業(yè),研究方向?yàn)槊裆谭ā倪M(jìn)入律師行業(yè)開始,他就致力于走專業(yè)化道路,秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)、專心和誠信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念,擁有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務(wù)等業(yè)務(wù)。
   先后擔(dān)任東方鑫泰置業(yè)(江山里)、華隆地產(chǎn)(金;▓@、半山國際)、勁嘉地產(chǎn)(勁嘉山與城)、美地亞地產(chǎn)(美地亞天駿)、三和地產(chǎn)(三和悅城)、環(huán)鑫地產(chǎn)(國際社區(qū))、泓潤地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團(tuán)、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團(tuán)、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔(dān)保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問,致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結(jié)構(gòu)。辦理了各類民事案件百余件,一直堅(jiān)持把專業(yè)知識付諸實(shí)踐工作,并在實(shí)踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究,使得律師業(yè)務(wù)精益求精。
  專業(yè)方向:房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、企業(yè)投融資。


  中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證號:14972004140194
  電話: 0797-8151816 手機(jī):13607978551
  傳真:0797-8151804
  E-mail:gndx2003@126.com
  商務(wù)QQ:304378790 304378790
  彭斌 法學(xué)本科學(xué)歷,民盟會員。南芳所合伙人,客戶服務(wù)中心與大客戶服務(wù)中心主任,房地產(chǎn)建筑工程法律事務(wù)部成員,金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)組負(fù)責(zé)人。
  歷從事高校法學(xué)教育,歷任團(tuán)委書記、招生就業(yè)辦主任、學(xué)生工作處處長等職務(wù)。發(fā)表侵權(quán)、財(cái)產(chǎn)、建設(shè)、合同等涉法專業(yè)論文10余篇,有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔(dān)任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件,善于鉆研律師業(yè)務(wù),綜合事務(wù)協(xié)調(diào)處理能力較強(qiáng);擅長于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權(quán)損害賠償、刑事辯護(hù)、婚姻家庭等法律事務(wù)。
  主攻專業(yè):房地產(chǎn)建筑工程、合同類法律事務(wù)、金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)。

9iHome.com ~房博士問答

  贛州:為房困 留言時(shí)間:2009/11/1 11:31:00

 您好!請問:在開發(fā)區(qū)返遷地上蓋的房子(共五層),可以辦房產(chǎn)證或者會有什么產(chǎn)權(quán)證嗎,還有,可以用作抵押貸款嗎?謝謝。

·  [2009/11/3 23:04:00] 房博士回復(fù):
     你好,依據(jù)目前的形勢政策來看,難度很大。


  贛州:真兒 留言時(shí)間:2009/10/30 22:31:00

 房博士:
    您好,請問一下按竭半年后想提前還部份貸款,手續(xù)是什么,會不會很麻煩?銀行會不會因?yàn)闇p少很多利息收入而不批準(zhǔn)呢?(借款合同約定提前還款的期限是六個(gè)月)

·  [2009/11/3 23:04:00] 房博士回復(fù):
     你好,通常可以提前還款。


  贛州:芳 留言時(shí)間:2009/10/30 11:38:00

 您好,房博士,我想請問一下,文清路影城附近店面的租金大約是多少,付款方式怎樣

·  [2009/11/3 23:05:00] 房博士回復(fù):
     大約6000-10000元/月40平方米。需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。


  贛州:A6 留言時(shí)間:2009/10/30 8:39:00

 你好,請問贛州的房價(jià)均價(jià)約為多少?

·  [2009/11/3 23:06:00] 房博士回復(fù):
     你好,均價(jià)3500元/平方米左右。


  贛州:珍兒 留言時(shí)間:2009/10/30 3:45:00

 您好!
請問我如果向私人買房,要怎么才安全?如果我要按揭又要怎么操作呢?

·  [2009/11/3 23:06:00] 房博士回復(fù):
     你好, 通過中介或律所。銀行按揭,恐怕有難度。


  贛州:學(xué)生 留言時(shí)間:2009/10/29 19:04:00

 你好,請問單位的房子,只有房產(chǎn)證,其它的證都沒有,可以交易嗎,沒有土地使用證,交易后會有什么后果。謝謝。急急

·  [2009/11/3 23:07:00] 房博士回復(fù):
     你好,三步房改房,可以交易。


  贛州:過客 留言時(shí)間:2009/10/29 17:27:00

 請問最新的二手房交易政策,90平米以下2年以上的房子需不需要交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅。

·  [2009/11/3 23:08:00] 房博士回復(fù):
     你好,二手房交易政策尚未明確。商品房的交易政策如你所說。


  贛州:過客 留言時(shí)間:2009/10/29 11:12:00

 請問,校園內(nèi)的房改房可以上市交易嗎?有房產(chǎn)證的。

·  [2009/11/3 23:00:00] 房博士回復(fù):
     你好,三步房改房,可以交易。


  贛州:嚴(yán)先生 留言時(shí)間:2009/10/25 14:43:00

 你好,我訂了一套二手毛坯房,在一個(gè)小區(qū)的頂樓,房子是08年交得的房。開始沒注意,后來裝修師傅來房時(shí)說內(nèi)墻在結(jié)合部有不同程度的裂縫,不太好處理,裝修加費(fèi)用。請問,這種事如何處理,是找開發(fā)商或找物業(yè),還是可以退訂二手房呢,如何找開發(fā)商或找物業(yè),要走怎樣程序?

·  [2009/10/25 22:45:00] 房博士回復(fù):
     你好,有正規(guī)手續(xù)的二手新房,可以聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)。解答律師:朱烈桂。


  贛州:急盼回復(fù) 留言時(shí)間:2009/10/25 10:44:00

 請問,贛州的商業(yè)貸款的保險(xiǎn)費(fèi)用是怎么收取的,我現(xiàn)在貸款14W10年還清。謝謝。

·  [2009/10/25 22:43:00] 房博士回復(fù):
     你好,通常是房屋抵押登記的保險(xiǎn)費(fèi),大約3000元。


  贛州:王 留言時(shí)間:2009/10/23 18:37:00

 房博士,你好,我現(xiàn)在康馨花苑有一套房子,現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒有辦下來,現(xiàn)在我在外地工作,急需處理這套房子,如果要賣的話應(yīng)該怎么做才好呢?據(jù)您了解,這種房子房產(chǎn)證要多久才能辦下來呢?謝謝了

·  [2009/10/25 22:42:00] 房博士回復(fù):
     你好,這類房屋屬于預(yù)售商品房買賣。解答律師:朱烈桂。


  贛州: 留言時(shí)間:2009/10/17 21:48:00

 你好!商品房的五證兩書是什么?

·  [2009/10/23 17:33:00] 房博士回復(fù):
     你好,五證是指國有土地使用權(quán)、建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證。解答律師:朱烈桂。

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