法律資格證號：A20023600000007
律師執(zhí)業(yè)證號：13607200310741088
電話:0797-8151818
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張睿 男，中共黨員，中國政法大學(xué)在職法學(xué)碩士，大學(xué)畢業(yè)后在高校從事教學(xué)工作多年，語言表達(dá)流暢而準(zhǔn)確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專職從事律師工作�，F(xiàn)為本所高級合伙人律師，南芳所業(yè)務(wù)委員會主任，兼房地產(chǎn)（建設(shè)工程）法律事務(wù)部部長。
先后擔(dān)任贛州越秀房產(chǎn)（越秀花苑、國際時(shí)代廣場）、博鑫房產(chǎn)（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達(dá)房產(chǎn)（南陽東昇）、步陽房產(chǎn)（金鉆廣場）、安廷信房產(chǎn)（中庭廣場、森林公館）、康居房產(chǎn)（愛丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產(chǎn)（蘭亭半島）、華隆房產(chǎn)（金�；▓@）、宏橋房產(chǎn)（瀲江之春）、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質(zhì)監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團(tuán)、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機(jī)關(guān)、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問，系市電視臺《焦點(diǎn)房談》、市廣播電臺《房產(chǎn)在線》、廣播電視報(bào)《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
通過多年實(shí)踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內(nèi)關(guān)系,是本市有相當(dāng)知名度的房地產(chǎn)專業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專注的心 做專業(yè)的事。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、公司法律事務(wù)。 |
中華人民共和國法律職業(yè)資格證號：A20103607020641
辦公固話：0797-8151818 手機(jī)：13907977009
QQ：591845657 郵箱：591845657@qq.com |
華劍山 中共黨員，蘭州大學(xué)法學(xué)院碩士研究生畢業(yè)，研究方向?yàn)槊裆谭ā倪M(jìn)入律師行業(yè)開始，他就致力于走專業(yè)化道路，秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)�、專心和誠信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務(wù)等業(yè)務(wù)。
先后擔(dān)任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產(chǎn)（金�；▓@、半山國際）、勁嘉地產(chǎn)（勁嘉山與城）、美地亞地產(chǎn)（美地亞天駿）、三和地產(chǎn)（三和悅城）、環(huán)鑫地產(chǎn)（國際社區(qū)）、泓潤地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團(tuán)、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團(tuán)、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔(dān)保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結(jié)構(gòu)。辦理了各類民事案件百余件，一直堅(jiān)持把專業(yè)知識付諸實(shí)踐工作，并在實(shí)踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究，使得律師業(yè)務(wù)精益求精。
專業(yè)方向：房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、企業(yè)投融資。
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中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證號：14972004140194
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商務(wù)QQ：304378790 304378790 |
彭斌 法學(xué)本科學(xué)歷，民盟會員。南芳所合伙人，客戶服務(wù)中心與大客戶服務(wù)中心主任，房地產(chǎn)建筑工程法律事務(wù)部成員，金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)組負(fù)責(zé)人。
歷從事高校法學(xué)教育，歷任團(tuán)委書記、招生就業(yè)辦主任、學(xué)生工作處處長等職務(wù)。發(fā)表侵權(quán)、財(cái)產(chǎn)、建設(shè)、合同等涉法專業(yè)論文10余篇，有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔(dān)任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務(wù)，綜合事務(wù)協(xié)調(diào)處理能力較強(qiáng)；擅長于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權(quán)損害賠償、刑事辯護(hù)、婚姻家庭等法律事務(wù)。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)建筑工程、合同類法律事務(wù)、金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)。 |
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| 9iHome.com ～房博士問答～ |
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贛州:為房困 |
留言時(shí)間：2009/11/1 11:31:00 |
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 您好！請問：在開發(fā)區(qū)返遷地上蓋的房子（共五層），可以辦房產(chǎn)證或者會有什么產(chǎn)權(quán)證嗎，還有，可以用作抵押貸款嗎？謝謝。 |
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[2009/11/3 23:04:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，依據(jù)目前的形勢政策來看，難度很大。 |
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贛州:真兒 |
留言時(shí)間：2009/10/30 22:31:00 |
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房博士：
您好，請問一下按竭半年后想提前還部份貸款，手續(xù)是什么，會不會很麻煩？銀行會不會因?yàn)闇p少很多利息收入而不批準(zhǔn)呢？（借款合同約定提前還款的期限是六個(gè)月） |
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[2009/11/3 23:04:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，通常可以提前還款。 |
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贛州:芳 |
留言時(shí)間：2009/10/30 11:38:00 |
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| 您好，房博士，我想請問一下，文清路影城附近店面的租金大約是多少，付款方式怎樣 |
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[2009/11/3 23:05:00]
房博士回復(fù)： |
| 大約6000-10000元/月40平方米。需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 |
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贛州:A6 |
留言時(shí)間：2009/10/30 8:39:00 |
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| 你好，請問贛州的房價(jià)均價(jià)約為多少？ |
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[2009/11/3 23:06:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，均價(jià)3500元/平方米左右。 |
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贛州:珍兒 |
留言時(shí)間：2009/10/30 3:45:00 |
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 您好！
請問我如果向私人買房，要怎么才安全？如果我要按揭又要怎么操作呢？ |
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[2009/11/3 23:06:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好， 通過中介或律所。銀行按揭，恐怕有難度。 |
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贛州:學(xué)生 |
留言時(shí)間：2009/10/29 19:04:00 |
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| 你好，請問單位的房子，只有房產(chǎn)證，其它的證都沒有，可以交易嗎，沒有土地使用證，交易后會有什么后果。謝謝。急急 |
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[2009/11/3 23:07:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，三步房改房，可以交易。 |
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贛州:過客 |
留言時(shí)間：2009/10/29 17:27:00 |
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| 請問最新的二手房交易政策，90平米以下2年以上的房子需不需要交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅。 |
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[2009/11/3 23:08:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，二手房交易政策尚未明確。商品房的交易政策如你所說。 |
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贛州:過客 |
留言時(shí)間：2009/10/29 11:12:00 |
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| 請問，校園內(nèi)的房改房可以上市交易嗎？有房產(chǎn)證的。 |
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[2009/11/3 23:00:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，三步房改房，可以交易。 |
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贛州:嚴(yán)先生 |
留言時(shí)間：2009/10/25 14:43:00 |
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 你好，我訂了一套二手毛坯房，在一個(gè)小區(qū)的頂樓，房子是08年交得的房。開始沒注意，后來裝修師傅來房時(shí)說內(nèi)墻在結(jié)合部有不同程度的裂縫，不太好處理，裝修加費(fèi)用。請問，這種事如何處理，是找開發(fā)商或找物業(yè)，還是可以退訂二手房呢，如何找開發(fā)商或找物業(yè)，要走怎樣程序？ |
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[2009/10/25 22:45:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，有正規(guī)手續(xù)的二手新房，可以聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:急盼回復(fù) |
留言時(shí)間：2009/10/25 10:44:00 |
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| 請問，贛州的商業(yè)貸款的保險(xiǎn)費(fèi)用是怎么收取的，我現(xiàn)在貸款14W10年還清。謝謝。 |
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[2009/10/25 22:43:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，通常是房屋抵押登記的保險(xiǎn)費(fèi)，大約3000元。 |
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贛州:王 |
留言時(shí)間：2009/10/23 18:37:00 |
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| 房博士，你好，我現(xiàn)在康馨花苑有一套房子，現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒有辦下來，現(xiàn)在我在外地工作，急需處理這套房子，如果要賣的話應(yīng)該怎么做才好呢？據(jù)您了解，這種房子房產(chǎn)證要多久才能辦下來呢？謝謝了 |
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[2009/10/25 22:42:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，這類房屋屬于預(yù)售商品房買賣。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州: |
留言時(shí)間：2009/10/17 21:48:00 |
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| 你好!商品房的五證兩書是什么? |
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[2009/10/23 17:33:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，五證是指國有土地使用權(quán)、建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證。解答律師：朱烈桂。 |
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