法律資格證號(hào)：A20023600000007
律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：13607200310741088
電話(huà):0797-8151818
手機(jī)：13970738686、13307979866 |
張睿 男，中共黨員，中國(guó)政法大學(xué)在職法學(xué)碩士，大學(xué)畢業(yè)后在高校從事教學(xué)工作多年，語(yǔ)言表達(dá)流暢而準(zhǔn)確。以全省第七名的優(yōu)異成績(jī)通過(guò)首屆國(guó)家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專(zhuān)職從事律師工作。現(xiàn)為本所高級(jí)合伙人律師，南芳所業(yè)務(wù)委員會(huì)主任，兼房地產(chǎn)（建設(shè)工程）法律事務(wù)部部長(zhǎng)。
先后擔(dān)任贛州越秀房產(chǎn)（越秀花苑、國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)）、博鑫房產(chǎn)（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達(dá)房產(chǎn)（南陽(yáng)東昇）、步陽(yáng)房產(chǎn)（金鉆廣場(chǎng)）、安廷信房產(chǎn)（中庭廣場(chǎng)、森林公館）、康居房產(chǎn)（愛(ài)丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產(chǎn)（蘭亭半島）、華隆房產(chǎn)（金福花園）、宏橋房產(chǎn)（瀲江之春）、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質(zhì)監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國(guó)興集團(tuán)、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機(jī)關(guān)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)的法律顧問(wèn)，系市電視臺(tái)《焦點(diǎn)房談》、市廣播電臺(tái)《房產(chǎn)在線(xiàn)》、廣播電視報(bào)《樓市版塊》欄目的常年法律顧問(wèn)。
通過(guò)多年實(shí)踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府主管部門(mén)贏得口碑并建立良好的業(yè)內(nèi)關(guān)系,是本市有相當(dāng)知名度的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專(zhuān)注的心 做專(zhuān)業(yè)的事。
主攻專(zhuān)業(yè)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、公司法律事務(wù)。 |
中華人民共和國(guó)法律職業(yè)資格證號(hào)：A20103607020641
辦公固話(huà)：0797-8151818 手機(jī)：13907977009
QQ：591845657 郵箱：591845657@qq.com |
華劍山 中共黨員，蘭州大學(xué)法學(xué)院碩士研究生畢業(yè)，研究方向?yàn)槊裆谭�。從進(jìn)入律師行業(yè)開(kāi)始，他就致力于走專(zhuān)業(yè)化道路，秉承“專(zhuān)業(yè)和智慧兼?zhèn)�、�?zhuān)心和誠(chéng)信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務(wù)等業(yè)務(wù)。
先后擔(dān)任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產(chǎn)（金�；▓@、半山國(guó)際）、勁嘉地產(chǎn)（勁嘉山與城）、美地亞地產(chǎn)（美地亞天駿）、三和地產(chǎn)（三和悅城）、環(huán)鑫地產(chǎn)（國(guó)際社區(qū)）、泓潤(rùn)地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團(tuán)、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團(tuán)、江西省易泰租賃有限公司、贛州國(guó)潤(rùn)投資有限公司、贛州金盛源擔(dān)保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營(yíng)企業(yè)等的常年法律顧問(wèn)，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結(jié)構(gòu)。辦理了各類(lèi)民事案件百余件，一直堅(jiān)持把專(zhuān)業(yè)知識(shí)付諸實(shí)踐工作，并在實(shí)踐工作中不斷豐富和加深專(zhuān)業(yè)研究，使得律師業(yè)務(wù)精益求精。
專(zhuān)業(yè)方向：房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、企業(yè)投融資。
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中華人民共和國(guó)律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：14972004140194
電話(huà): 0797-8151816 手機(jī)：13607978551
傳真：0797-8151804
E-mail：gndx2003@126.com
商務(wù)QQ：304378790 304378790 |
彭斌 法學(xué)本科學(xué)歷，民盟會(huì)員。南芳所合伙人，客戶(hù)服務(wù)中心與大客戶(hù)服務(wù)中心主任，房地產(chǎn)建筑工程法律事務(wù)部成員，金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)組負(fù)責(zé)人。
歷從事高校法學(xué)教育，歷任團(tuán)委書(shū)記、招生就業(yè)辦主任、學(xué)生工作處處長(zhǎng)等職務(wù)。發(fā)表侵權(quán)、財(cái)產(chǎn)、建設(shè)、合同等涉法專(zhuān)業(yè)論文10余篇，有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底。從事專(zhuān)職律師執(zhí)業(yè)以來(lái)?yè)?dān)任贛州市中心血站、贛州步陽(yáng)置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問(wèn)。辦理各類(lèi)案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務(wù)，綜合事務(wù)協(xié)調(diào)處理能力較強(qiáng)；擅長(zhǎng)于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權(quán)損害賠償、刑事辯護(hù)、婚姻家庭等法律事務(wù)。
主攻專(zhuān)業(yè)：房地產(chǎn)建筑工程、合同類(lèi)法律事務(wù)、金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)。 |
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| 9iHome.com ～房博士問(wèn)答～ |
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贛州:丫丫 |
留言時(shí)間：2010/3/6 11:01:00 |
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 我想買(mǎi)塞納一套142平共454400W，08年的房子。請(qǐng)問(wèn)我需要交那些費(fèi)用？都是哪些費(fèi)用，各要交多少？ |
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[2010/3/6 21:52:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好,商品房的買(mǎi)房人需要的稅費(fèi)約為房屋總價(jià)的10%-15%.解答律師:朱烈桂. |
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贛州: |
留言時(shí)間：2010/3/5 20:59:00 |
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| 你好。我想問(wèn)個(gè)問(wèn)題。我母親剛?cè)ナ�。她留下的�?cái)產(chǎn)想留給兒子。請(qǐng)問(wèn)需要什么手續(xù)才能過(guò)戶(hù)到兒子的名下。謝謝 |
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[2010/3/6 21:51:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好,需要辦理公證手續(xù).解答律師:朱烈桂. |
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贛州:小崔 |
留言時(shí)間：2010/3/5 20:10:00 |
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| 房博士：您好！我想請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題如果我去買(mǎi)套商品房用公積金貸款首付應(yīng)付多少 聽(tīng)說(shuō)公積金只能貸百分之六十 是這樣的嗎？ |
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[2010/3/6 21:50:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好,需要視面積\套數(shù)確定具體的首付比例.解答律師:朱烈桂. |
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贛州:陳先生 |
留言時(shí)間：2010/3/5 16:56:00 |
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| 你好,我家是縣里的,但是我的戶(hù)籍在省外,我在贛州工作兩年了,請(qǐng)問(wèn)能不能申請(qǐng)新市民公寓?謝謝 |
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[2010/3/6 21:50:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，凡在贛州市中心城區(qū)的進(jìn)城務(wù)工人員均可報(bào)名申購(gòu)新市民公寓;購(gòu)買(mǎi)新市民公寓后可以在贛州市中心城區(qū)落戶(hù)，享受城市居民待遇和權(quán)益保障.解答律師:朱烈桂. |
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贛州:張 |
留言時(shí)間：2010/3/4 16:37:00 |
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您好，請(qǐng)問(wèn)賣(mài)二手房需要付哪些費(fèi)用，不滿(mǎn)5年，謝謝
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[2010/3/4 16:46:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，主要是需要交納營(yíng)業(yè)稅、城建教育附加、土地增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)交易費(fèi)等稅費(fèi)。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:星爺2 |
留言時(shí)間：2010/3/4 11:41:00 |
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| 房博士，您好~我是09年畢業(yè)的外地大學(xué)生，現(xiàn)在贛州工作。我該如何申購(gòu)贛州市的經(jīng)濟(jì)適用房？謝謝 |
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[2010/3/4 16:47:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，請(qǐng)按照《贛州市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》進(jìn)行辦理吧。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:窩 |
留言時(shí)間：2010/3/2 23:40:00 |
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| 我和女朋友一起買(mǎi)了套房子，當(dāng)時(shí)寫(xiě)的是我們兩人的名字，首付已付了，契稅也辦了，就是按揭貸款還沒(méi)辦�，F(xiàn)在我想改名字，能否將我女朋友的名字去掉？可以的話(huà)，怎樣去辦？ |
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[2010/3/4 16:44:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，減少房屋共有權(quán)人，需要辦理相應(yīng)的書(shū)面手續(xù)．解答律師
：朱烈桂． |
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贛州:郭 |
留言時(shí)間：2010/3/2 19:22:00 |
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| 你好 請(qǐng)問(wèn)薪領(lǐng)秀二期在什么地方 謝謝 |
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[2010/3/4 16:51:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，薪領(lǐng)秀在贛州大學(xué)服務(wù)區(qū)，贛南師院黃金校區(qū)南大門(mén)正對(duì)面 售樓電話(huà)： 8393099/8393066 。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:瑩子 |
留言時(shí)間：2010/2/27 23:36:00 |
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| 你好！我在鉑金時(shí)代買(mǎi)了套房，2009年9月底辦理完了商業(yè)組合式貸款手續(xù)，但是到現(xiàn)在還沒(méi)說(shuō)批下來(lái)，我已多次打電話(huà)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，他們給的答案就是說(shuō)商業(yè)組合貸款沒(méi)那么快，至今已有5個(gè)月了，我想不管是什么貸款也應(yīng)該批下來(lái)了吧，請(qǐng)問(wèn)這正常嗎？會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題呢？謝謝！ |
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[2010/3/4 16:49:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好， 金融危機(jī)之下，開(kāi)發(fā)商對(duì)于銀行貸款的下批不著急，請(qǐng)業(yè)主也勿著急。確實(shí)需要用房，可以與開(kāi)發(fā)商商量處理。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:星 |
留言時(shí)間：2010/2/27 13:33:00 |
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| 我是縣里的，想在贛州市買(mǎi)一套商品房，曾經(jīng)用住房公積金貸款過(guò)（2010年1月已經(jīng)還清了），請(qǐng)問(wèn)如首付比例要交多少？還有我和我老公的住房公積金可以用來(lái)沖首付嗎？謝謝 |
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[2010/3/4 15:43:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，根據(jù)面積大小\套數(shù)確定首付比例.住房公積金可以用于抵押擔(dān)保貸款.解答律師:朱烈桂. |
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贛州:1p |
留言時(shí)間：2010/2/24 17:04:00 |
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| 請(qǐng)問(wèn)在贛州2010年有沒(méi)有期限房出售，首次買(mǎi)期房可以按揭嗎，如按揭，首付應(yīng)付百分之幾。 |
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[2010/2/25 23:39:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，據(jù)我們了解，贛州目前還是有期房進(jìn)行銷(xiāo)售，首次買(mǎi)房可以進(jìn)行按揭，140平方米以下住房的首付比例為20%，140平方米以上為30%。詳細(xì)情況，建議當(dāng)面咨詢(xún)。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:請(qǐng)教2個(gè)問(wèn)題 |
留言時(shí)間：2010/2/24 12:32:00 |
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我看中了一套房子。房子是房東04年買(mǎi)的�，F(xiàn)在還是毛配。但是樓上已經(jīng)有人住了。我看中的房間有漏水的痕跡。我能要求樓上的修好嗎？還是要房東要求樓上的修好。這是第一個(gè)問(wèn)題。第二個(gè)問(wèn)題是。我想問(wèn)一下。我買(mǎi)這種已經(jīng)是個(gè)人的房子。要注意哪些問(wèn)題或者說(shuō)看房東的哪些證件才不會(huì)上當(dāng)受騙。證件可不可能是假冒的呢？我們不會(huì)死專(zhuān)業(yè)人士不一定能看的出來(lái)吧？謝謝指教。
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[2010/2/24 21:32:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，房屋滲水問(wèn)題可以找物業(yè)或侵權(quán)方；房地產(chǎn)證件，可以到房產(chǎn)局、國(guó)土局進(jìn)行查詢(xún)。解答律師：朱烈桂。 |
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