法律資格證號：A20023600000007
律師執(zhí)業(yè)證號：13607200310741088
電話:0797-8151818
手機：13970738686、13307979866 |
張睿 男，中共黨員，中國政法大學在職法學碩士，大學畢業(yè)后在高校從事教學工作多年，語言表達流暢而準確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專職從事律師工作�，F(xiàn)為本所高級合伙人律師，南芳所業(yè)務委員會主任，兼房地產(chǎn)（建設工程）法律事務部部長。
先后擔任贛州越秀房產(chǎn)（越秀花苑、國際時代廣場）、博鑫房產(chǎn)（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達房產(chǎn)（南陽東昇）、步陽房產(chǎn)（金鉆廣場）、安廷信房產(chǎn)（中庭廣場、森林公館）、康居房產(chǎn)（愛丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產(chǎn)（蘭亭半島）、華隆房產(chǎn)（金�；▓@）、宏橋房產(chǎn)（瀲江之春）、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機關、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問，系市電視臺《焦點房談》、市廣播電臺《房產(chǎn)在線》、廣播電視報《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
通過多年實踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內關系,是本市有相當知名度的房地產(chǎn)專業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專注的心 做專業(yè)的事。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設、公司法律事務。 |
中華人民共和國法律職業(yè)資格證號：A20103607020641
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QQ：591845657 郵箱：591845657@qq.com |
華劍山 中共黨員，蘭州大學法學院碩士研究生畢業(yè)，研究方向為民商法。從進入律師行業(yè)開始，他就致力于走專業(yè)化道路，秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)�、專心和誠信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學理論素養(yǎng)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務等業(yè)務。
先后擔任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產(chǎn)（金�；▓@、半山國際）、勁嘉地產(chǎn)（勁嘉山與城）、美地亞地產(chǎn)（美地亞天駿）、三和地產(chǎn)（三和悅城）、環(huán)鑫地產(chǎn)（國際社區(qū)）、泓潤地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結構。辦理了各類民事案件百余件，一直堅持把專業(yè)知識付諸實踐工作，并在實踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究，使得律師業(yè)務精益求精。
專業(yè)方向：房地產(chǎn)建設工程、公司法律事務、企業(yè)投融資。
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中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證號：14972004140194
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商務QQ：304378790 304378790 |
彭斌 法學本科學歷，民盟會員。南芳所合伙人，客戶服務中心與大客戶服務中心主任，房地產(chǎn)建筑工程法律事務部成員，金融保險證券法律事務組負責人。
歷從事高校法學教育，歷任團委書記、招生就業(yè)辦主任、學生工作處處長等職務。發(fā)表侵權、財產(chǎn)、建設、合同等涉法專業(yè)論文10余篇，有較強的法學理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務，綜合事務協(xié)調處理能力較強；擅長于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權損害賠償、刑事辯護、婚姻家庭等法律事務。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)建筑工程、合同類法律事務、金融保險證券法律事務。 |
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| 9iHome.com ～房博士問答～ |
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贛州:小劉 |
留言時間：2010/11/26 11:09:00 |
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 你好，去年在縣里貸款買了第一套房，再在贛州買套房算不算第二套房 |
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[2010/12/1 20:15:00]
房博士回復： |
| 你好，按照現(xiàn)有政策屬于第二套房。 |
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贛州:曾先生 |
留言時間：2010/11/25 23:51:00 |
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| 你好！我是贛縣人我老婆是贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)人，結婚時未遷戶口我兒子也在潭東入戶。近幾年哪邊開發(fā)要拆遷房子，田地去年就賣了。聽說是按人均來補錢或者房子的。請問這種情況我老婆兒子能不能補到啊。 |
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[2010/12/1 20:16:00]
房博士回復： |
| 請直接咨詢開發(fā)區(qū)征地拆遷部門。 |
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贛州:水箱張 |
留言時間：2010/11/25 22:27:00 |
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博士您好！我是撫州的；我想在贛州買一套2手房請問可以辦理銀行按揭嗎？謝謝
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[2010/12/1 20:18:00]
房博士回復： |
| 可以。具體要求按照各銀行要求的材料辦理。 |
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贛州:飛翔 |
留言時間：2010/11/25 15:54:00 |
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| 您好！請問我想從私人手里購買水南的農民返遷房，此房以后能否辦房產(chǎn)證和土地證？如果要買，要注意哪些事項？謝謝！ |
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[2010/12/1 20:19:00]
房博士回復： |
| 你好，農民不能返遷房不能隨便交易轉讓，只能在本集體經(jīng)濟組織成員之間轉讓，否則，轉讓無效。解答律師：彭斌 |
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贛州:小李 |
留言時間：2010/11/25 13:04:00 |
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| 章貢區(qū)水南鎮(zhèn)的返遷房是國有劃撥土地，這種房子能辦理房產(chǎn)證嗎？我能買嗎？我是崇義縣人。急急急�。�！ |
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[2010/12/1 20:20:00]
房博士回復： |
| 你好，暫時的國家政策是不能隨意轉讓。只能在本集體經(jīng)濟組織成員之間轉讓，否則，轉讓無效。解答律師：彭斌 |
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贛州:小元 |
留言時間：2010/11/24 13:56:00 |
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| 您好:我現(xiàn)有二套房,其中一套貸款,現(xiàn)想再買一套,請問可不可以貸款,過戶費如何算.謝謝您!liuziaoff2008@163.com |
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[2010/11/24 22:32:00]
房博士回復： |
| 你好，你這種情形，初步可認定為二套房貸。過戶費用參照二手房過戶收費標準。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:小劉 |
留言時間：2010/11/24 12:15:00 |
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| 戶口在信豐縣的，現(xiàn)在準備在贛州買房，請問首付和貸款利率是多少？謝謝！ |
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[2010/11/24 22:30:00]
房博士回復： |
| 你好，首付比例和貸款利率，與房貸次數(shù)、購房面積等因素有關。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:lk |
留言時間：2010/11/24 10:29:00 |
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我的戶口跟我父母在一起，我父親有一套單位集資房，沒有貸款記錄，房產(chǎn)證只有我父親的名字，如何以我的名義購商品房，能否算
第一套房
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[2010/11/24 22:29:00]
房博士回復： |
| 你好，按照銀監(jiān)局的文件規(guī)定，你這種情形，可以認定為第一套貸款購房。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:feige |
留言時間：2010/11/23 22:05:00 |
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| 你好，我父母2000年買的房子，但共有人有我的名字，我買房算一套還是二套��？ |
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[2010/11/23 22:32:00]
房博士回復： |
| 你好，如果不需要進行貸款，則不需要考慮一套或二套的問題。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:ls |
留言時間：2010/11/23 16:37:00 |
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| 請問新購首套商品房，贛州市最新的契稅標準 |
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[2010/11/23 22:31:00]
房博士回復： |
| 你好，贛州首套商品房，契稅按照房價的2%-4%進行征收。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:小謝 |
留言時間：2010/11/23 12:47:00 |
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| 博士，你好！我結婚之前買了套房子，而我現(xiàn)在用老婆的名字買房子是屬于二套房嗎？ |
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[2010/11/23 22:30:00]
房博士回復： |
| 你好，需要根據(jù)你婚前房屋是否貸款，來確定目前房屋的定性。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:小曾 |
留言時間：2010/11/22 23:41:00 |
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| 你好，請問我想在贛縣梅林買私人建的有房產(chǎn)證的房子，要怎么樣簽合通�。� |
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[2010/11/23 22:23:00]
房博士回復： |
| 你好，可以考慮聘請律師，進行房屋買賣見證。解答律師：朱烈桂。 |
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