法律資格證號(hào)：A20023600000007
律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：13607200310741088
電話:0797-8151818
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張睿 男，中共黨員，中國(guó)政法大學(xué)在職法學(xué)碩士，大學(xué)畢業(yè)后在高校從事教學(xué)工作多年，語(yǔ)言表達(dá)流暢而準(zhǔn)確。以全省第七名的優(yōu)異成績(jī)通過(guò)首屆國(guó)家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專(zhuān)職從事律師工作�，F(xiàn)為本所高級(jí)合伙人律師，南芳所業(yè)務(wù)委員會(huì)主任，兼房地產(chǎn)（建設(shè)工程）法律事務(wù)部部長(zhǎng)。
先后擔(dān)任贛州越秀房產(chǎn)（越秀花苑、國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)）、博鑫房產(chǎn)（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達(dá)房產(chǎn)（南陽(yáng)東昇）、步陽(yáng)房產(chǎn)（金鉆廣場(chǎng)）、安廷信房產(chǎn)（中庭廣場(chǎng)、森林公館）、康居房產(chǎn)（愛(ài)丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產(chǎn)（蘭亭半島）、華隆房產(chǎn)（金福花園）、宏橋房產(chǎn)（瀲江之春）、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質(zhì)監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國(guó)興集團(tuán)、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機(jī)關(guān)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)的法律顧問(wèn)，系市電視臺(tái)《焦點(diǎn)房談》、市廣播電臺(tái)《房產(chǎn)在線》、廣播電視報(bào)《樓市版塊》欄目的常年法律顧問(wèn)。
通過(guò)多年實(shí)踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府主管部門(mén)贏得口碑并建立良好的業(yè)內(nèi)關(guān)系,是本市有相當(dāng)知名度的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專(zhuān)注的心 做專(zhuān)業(yè)的事。
主攻專(zhuān)業(yè)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、公司法律事務(wù)。 |
中華人民共和國(guó)法律職業(yè)資格證號(hào)：A20103607020641
辦公固話：0797-8151818 手機(jī)：13907977009
QQ：591845657 郵箱：591845657@qq.com |
華劍山 中共黨員，蘭州大學(xué)法學(xué)院碩士研究生畢業(yè)，研究方向?yàn)槊裆谭�。從進(jìn)入律師行業(yè)開(kāi)始，他就致力于走專(zhuān)業(yè)化道路，秉承“專(zhuān)業(yè)和智慧兼?zhèn)洹?zhuān)心和誠(chéng)信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務(wù)等業(yè)務(wù)。
先后擔(dān)任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產(chǎn)（金�；▓@、半山國(guó)際）、勁嘉地產(chǎn)（勁嘉山與城）、美地亞地產(chǎn)（美地亞天駿）、三和地產(chǎn)（三和悅城）、環(huán)鑫地產(chǎn)（國(guó)際社區(qū)）、泓潤(rùn)地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團(tuán)、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團(tuán)、江西省易泰租賃有限公司、贛州國(guó)潤(rùn)投資有限公司、贛州金盛源擔(dān)保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營(yíng)企業(yè)等的常年法律顧問(wèn)，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結(jié)構(gòu)。辦理了各類(lèi)民事案件百余件，一直堅(jiān)持把專(zhuān)業(yè)知識(shí)付諸實(shí)踐工作，并在實(shí)踐工作中不斷豐富和加深專(zhuān)業(yè)研究，使得律師業(yè)務(wù)精益求精。
專(zhuān)業(yè)方向：房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、企業(yè)投融資。
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中華人民共和國(guó)律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：14972004140194
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商務(wù)QQ：304378790 304378790 |
彭斌 法學(xué)本科學(xué)歷，民盟會(huì)員。南芳所合伙人，客戶(hù)服務(wù)中心與大客戶(hù)服務(wù)中心主任，房地產(chǎn)建筑工程法律事務(wù)部成員，金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)組負(fù)責(zé)人。
歷從事高校法學(xué)教育，歷任團(tuán)委書(shū)記、招生就業(yè)辦主任、學(xué)生工作處處長(zhǎng)等職務(wù)。發(fā)表侵權(quán)、財(cái)產(chǎn)、建設(shè)、合同等涉法專(zhuān)業(yè)論文10余篇，有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底。從事專(zhuān)職律師執(zhí)業(yè)以來(lái)?yè)?dān)任贛州市中心血站、贛州步陽(yáng)置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問(wèn)。辦理各類(lèi)案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務(wù)，綜合事務(wù)協(xié)調(diào)處理能力較強(qiáng)；擅長(zhǎng)于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權(quán)損害賠償、刑事辯護(hù)、婚姻家庭等法律事務(wù)。
主攻專(zhuān)業(yè)：房地產(chǎn)建筑工程、合同類(lèi)法律事務(wù)、金融保險(xiǎn)證券法律事務(wù)。 |
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| 9iHome.com ～房博士問(wèn)答～ |
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贛州:gxl |
留言時(shí)間：2010/11/2 21:24:00 |
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 你好，我剛調(diào)入贛州工作，在縣城按揭過(guò)一套房，為了在贛州賣(mài)房現(xiàn)已買(mǎi)了，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在在贛州賣(mài)房算一套房還是二套房？ |
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[2010/11/6 23:03:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，贛州市范圍內(nèi)出現(xiàn)兩次銀行按揭購(gòu)房的情形，屬于二次房貸。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:劉生 |
留言時(shí)間：2010/11/2 15:15:00 |
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| 博士您好！我問(wèn)下 我現(xiàn)在是從銀行貸款買(mǎi)了一套房子，現(xiàn)在想用住房公積金貸款買(mǎi)房能不能享受一套房的政策 |
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[2010/11/6 23:43:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，首套房貸，可以享受一套房?jī)?yōu)惠政策。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:李生 |
留言時(shí)間：2010/11/2 12:17:00 |
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| 您好!計(jì)劃回家定居贛州,考慮到工作便利,想買(mǎi)房把愛(ài)人單獨(dú)入戶(hù),孩子家人戶(hù)口在現(xiàn)戶(hù)藉地,符合戶(hù)口管理嗎?怎么辦理?謝謝. |
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[2010/11/6 23:42:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，分戶(hù)需要房產(chǎn)證和結(jié)婚證。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:劉生 |
留言時(shí)間：2010/10/31 21:15:00 |
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| 您好！我已按揭一間商鋪，想再按揭購(gòu)一套商品房，請(qǐng)問(wèn)能否享受一套房貸政策。謝謝 |
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[2010/11/1 22:14:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，房屋、商鋪按揭貸款，性質(zhì)一致，這種情形不能享受一套房屋貸款政策。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:黃生 |
留言時(shí)間：2010/10/31 11:59:00 |
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| 你好，在縣里面已有一個(gè)店鋪，請(qǐng)問(wèn)在贛州要買(mǎi)一套商品房的話，首付要付幾成。謝謝！ |
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[2010/11/1 22:13:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，沒(méi)有銀行按揭貸款記錄，首付三至四成。解答律師;朱烈桂。 |
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贛州:xxw |
留言時(shí)間：2010/10/31 10:26:00 |
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| 您好，我想問(wèn)下，我們家是在贛州的，父母有一套房，我自己去買(mǎi)一套房算不算二套房 |
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[2010/11/1 22:12:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，二套房以家庭為單位，這種情況屬于二套房。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:四眼田雞 |
留言時(shí)間：2010/10/30 22:36:00 |
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| 您好！買(mǎi)沒(méi)有土地證只有契稅證和房屋所有權(quán)證的單位房改房，拆遷的時(shí)候有補(bǔ)償么？ |
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[2010/11/1 22:11:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，可能缺少土地補(bǔ)償款。 |
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贛州:放飛心情 |
留言時(shí)間：2010/10/30 19:21:00 |
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| 我的房子剛過(guò)戶(hù)，我要接著辦房產(chǎn)證，這樣費(fèi)用是否更高，如何計(jì)算房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)的。 |
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[2010/11/1 22:10:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，房屋交易稅費(fèi)不會(huì)很高，約房?jī)r(jià)4%左右。具體資料，互聯(lián)網(wǎng)搜索下。 |
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贛州:小楊 |
留言時(shí)間：2010/10/30 0:07:00 |
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| 博士，你好！本人在贛州沙河工業(yè)園附近看中了一塊地皮，聽(tīng)說(shuō)東家是從一個(gè)當(dāng)?shù)厝四琴I(mǎi)來(lái)的，最初來(lái)源是為返遷房指定的建筑用地，其本人不用就轉(zhuǎn)讓了，現(xiàn)在想我合幾家人買(mǎi)下了蓋房，這樣的地不知能買(mǎi)不？這樣的地有哪些必要的證件？辦理哪些證件才不會(huì)買(mǎi)到一個(gè)口頭支票？謝謝了！ |
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[2010/10/30 16:32:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，農(nóng)民的返遷房土地，按照國(guó)家規(guī)定，是不可以購(gòu)買(mǎi)。但你們確實(shí)需要購(gòu)買(mǎi)，你們自己把握風(fēng)險(xiǎn)吧。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:小曾 |
留言時(shí)間：2010/10/28 20:49:00 |
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博士您好！
我今天看了一套二手房，土地證的使用年限是到2046年，房產(chǎn)證上的日期沒(méi)有寫(xiě)，請(qǐng)問(wèn)這套房的房產(chǎn)使用期限也是到2046年嗎，房子房齡到了我是不是不能再住了？ |
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[2010/10/30 16:30:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，房屋的國(guó)有土地使用年限是國(guó)家進(jìn)一步收取土地出讓金的依據(jù)。請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮國(guó)有土地使用年限。 |
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贛州:上門(mén)女婿 |
留言時(shí)間：2010/10/28 8:34:00 |
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| 你好！我十月2日在贛州市買(mǎi)了套房子，首次置業(yè)，面積133平方，請(qǐng)問(wèn)在贛州叫契稅比列是多少？ |
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[2010/10/30 12:42:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，該類(lèi)型的房屋，契稅比例應(yīng)為房?jī)r(jià)的百分之四。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:鐘生 |
留言時(shí)間：2010/10/26 23:38:00 |
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| 博士你好!請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在按揭貸款的利率有沒(méi)有打折 |
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[2010/10/30 12:41:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，據(jù)我們了解，現(xiàn)在按揭貸款購(gòu)房，已經(jīng)沒(méi)有7折優(yōu)惠政策。解答律師：朱烈桂。 |
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