法律資格證號：A20023600000007
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張睿 男，中共黨員，中國政法大學(xué)在職法學(xué)碩士，大學(xué)畢業(yè)后在高校從事教學(xué)工作多年，語言表達(dá)流暢而準(zhǔn)確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專職從事律師工作�，F(xiàn)為本所高級合伙人律師，南芳所業(yè)務(wù)委員會主任，兼房地產(chǎn)（建設(shè)工程）法律事務(wù)部部長。
先后擔(dān)任贛州越秀房產(chǎn)（越秀花苑、國際時代廣場）、博鑫房產(chǎn)（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達(dá)房產(chǎn)（南陽東昇）、步陽房產(chǎn)（金鉆廣場）、安廷信房產(chǎn)（中庭廣場、森林公館）、康居房產(chǎn)（愛丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產(chǎn)（蘭亭半島）、華隆房產(chǎn)（金福花園）、宏橋房產(chǎn)（瀲江之春）、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質(zhì)監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團(tuán)、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機(jī)關(guān)、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問，系市電視臺《焦點房談》、市廣播電臺《房產(chǎn)在線》、廣播電視報《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
通過多年實踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內(nèi)關(guān)系,是本市有相當(dāng)知名度的房地產(chǎn)專業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專注的心 做專業(yè)的事。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、公司法律事務(wù)。 |
中華人民共和國法律職業(yè)資格證號：A20103607020641
辦公固話：0797-8151818 手機(jī)：13907977009
QQ：591845657 郵箱：591845657@qq.com |
華劍山 中共黨員，蘭州大學(xué)法學(xué)院碩士研究生畢業(yè)，研究方向為民商法。從進(jìn)入律師行業(yè)開始，他就致力于走專業(yè)化道路，秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)�、專心和誠信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務(wù)等業(yè)務(wù)。
先后擔(dān)任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產(chǎn)（金�；▓@、半山國際）、勁嘉地產(chǎn)（勁嘉山與城）、美地亞地產(chǎn)（美地亞天駿）、三和地產(chǎn)（三和悅城）、環(huán)鑫地產(chǎn)（國際社區(qū)）、泓潤地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團(tuán)、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團(tuán)、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔(dān)保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結(jié)構(gòu)。辦理了各類民事案件百余件，一直堅持把專業(yè)知識付諸實踐工作，并在實踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究，使得律師業(yè)務(wù)精益求精。
專業(yè)方向：房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、企業(yè)投融資。
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中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證號：14972004140194
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商務(wù)QQ：304378790 304378790 |
彭斌 法學(xué)本科學(xué)歷，民盟會員。南芳所合伙人，客戶服務(wù)中心與大客戶服務(wù)中心主任，房地產(chǎn)建筑工程法律事務(wù)部成員，金融保險證券法律事務(wù)組負(fù)責(zé)人。
歷從事高校法學(xué)教育，歷任團(tuán)委書記、招生就業(yè)辦主任、學(xué)生工作處處長等職務(wù)。發(fā)表侵權(quán)、財產(chǎn)、建設(shè)、合同等涉法專業(yè)論文10余篇，有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔(dān)任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務(wù)，綜合事務(wù)協(xié)調(diào)處理能力較強(qiáng)；擅長于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權(quán)損害賠償、刑事辯護(hù)、婚姻家庭等法律事務(wù)。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)建筑工程、合同類法律事務(wù)、金融保險證券法律事務(wù)。 |
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| 9iHome.com ～房博士問答～ |
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贛州:小楊 |
留言時間：2010/10/17 13:27:00 |
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 你好！我的戶口在于都縣，如果在贛州市區(qū)、或是在贛州管轄的其他縣/市購買商品房，可否辦理購房貸款？是按本地居民算還是按非本地居民算？謝謝！ |
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[2010/10/18 20:34:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好！你在贛州市轄區(qū)內(nèi)是按照本地居民辦理購房按揭貸款。（解答律師：彭斌） |
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贛州:小黃 |
留言時間：2010/10/17 11:59:00 |
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| 我的戶口在瑞金且有一套房產(chǎn)，請問能在贛州買房嗎，首付比例是多少呢？ |
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[2010/10/18 20:36:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，你這種情形是屬于二套住房，應(yīng)當(dāng)按照二套住房的比例支付505的首付款，利率按照1.1賠支付。（解答律師：彭斌） |
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贛州:九月繽紛 |
留言時間：2010/10/15 18:17:00 |
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| 你好，請問我現(xiàn)在賣了一套房子6層，明年8月交房，現(xiàn)在才做好5層的框架，開發(fā)商就要我辦按揭，可以不辦嗎？謝謝！ |
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[2010/10/16 22:08:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，是否需要辦理按揭，根據(jù)商品房買賣合同的約定辦理。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:戶口在深圳 |
留言時間：2010/10/15 9:48:00 |
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| 律師你好！我的父母在于都鄉(xiāng)下，均已60多歲，我本人的戶口在深圳，我能在贛州貸款買房吧？ |
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[2010/10/16 22:07:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，外地戶籍在贛州買房，需要一次性付款。解答律師;朱烈桂。 |
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贛州:小劉 |
留言時間：2010/10/14 15:40:00 |
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| 你好，我因去外地，可以把房子轉(zhuǎn)贈我父親嗎？如何辦理？需交什么費用？ |
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[2010/10/16 22:05:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，可以直接到贛州市公證處辦理房屋贈與公證，再予以過戶登記。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:小楊 |
留言時間：2010/10/14 14:36:00 |
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| 你好！當(dāng)前的政策有一條提到：“對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款”，而我的戶口在于都縣，如果在贛州市區(qū)、或是在贛州管轄的其他縣/市購買商品房，是按本地居民還是按非本地居民算？可以辦理購房貸款嗎？謝謝！ |
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[2010/10/16 22:05:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，據(jù)我們了解，上述政策目前仍然在執(zhí)行中。 |
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贛州: |
留言時間：2010/10/14 9:53:00 |
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| 您好！我跟弟弟合資在城區(qū)買一套房，房產(chǎn)證上是我跟弟的名字，現(xiàn)我們已經(jīng)結(jié)婚且有小孩，按贛州的戶籍政策一房只能是一戶，派出所告之只能有一個戶主，另一個只能以掛靠形式落戶，我想請問一下這種情況我們兄弟可否在戶籍遷入贛州后申請分戶，如不可以（贛州掛靠戶籍小孩是不準(zhǔn)在戶籍所在的學(xué)區(qū)上學(xué)的）那以后我跟弟弟的小孩上學(xué)怎麼辦？謝謝！ |
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[2010/10/16 22:04:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，通常來說，一房一戶。子女上學(xué)，常住人口掛靠否，應(yīng)該不受限制。 |
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贛州:何生 |
留言時間：2010/10/13 18:05:00 |
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 房博士您好!首套房按揭貸款,請問一下買房前合的費用類別/費用標(biāo)準(zhǔn)/交付時間/交付對象是怎么樣的? |
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[2010/10/16 22:01:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，各種稅費，約為房價的10%。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:黃生 |
留言時間：2010/10/12 16:50:00 |
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| 博士你好!請問贛州市內(nèi)的大學(xué)校園里面的房子可以買賣嗎??有房產(chǎn)證的房. |
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[2010/10/12 21:25:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，二步房改的房屋，經(jīng)過三步房改后，可以進(jìn)行上市交易。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:石頭 |
留言時間：2010/10/12 10:49:00 |
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 博士您好：我現(xiàn)在居住的房子是88年父親單位集資的房子有房產(chǎn)證，原來05年房改的時候需要買斷時沒有買斷，我想請問現(xiàn)在還能不能買了，現(xiàn)在買是不是還能抵扣掉父母原來在單位的工齡補貼之類的補助？ |
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[2010/10/12 21:32:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，單位集資房的轉(zhuǎn)讓，需要與單位協(xié)商。 |
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贛州:彭先生 |
留言時間：2010/10/11 12:55:00 |
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| 你好，我有一套單位集資房，剛拿的鑰匙，土地證聽說是劃撥土地證，要半年以后才能辦下來，請問在五年內(nèi)我能否出售該房，如出售該房，需補交什么款，大概是多少？ |
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[2010/10/12 21:24:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，可以通過繳納稅款，三步房改的形式，轉(zhuǎn)讓單位集資房。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:Mckkyy |
留言時間：2010/10/11 10:59:00 |
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| 您好，我想請問一下贛州市的經(jīng)濟(jì)適用房需要在哪里申請？需要哪些條件和資料？ |
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[2010/10/12 21:21:00]
房博士回復(fù)： |
| 你好，據(jù)我們了解，可以向贛州市公房管理處申請經(jīng)濟(jì)適用房。 |
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